1978〜1988年築, 専有面積72.02㎡〜92.02㎡の平均販売価格
千葉県
31.6万円/㎡
前年比-0.9%
船橋市
33.5万円/㎡
前年比+5.5%
西船橋ロイヤルハイツ弐番館
千葉県船橋市古作三丁目
京成本線 / 西船橋駅 徒歩18分
1983年築 / 4階建 / 78戸 / RC造
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2階 / 82.02㎡の場合
相場
2,202万円
26.8万円/㎡
962
1,789
2,615
3,442
AI査定結果
推定相場価格
2,202万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,789万円〜2,615万円
21.8万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月8日
西船橋ロイヤルハイツ弐番館
1,980万円（24.1万円/㎡）/ 2階 / 82.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 1,980万円 | 24.1万円 | 2階 | 82.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 2,498万円 | 30.5万円 | 3階 | 82.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/07 | 2,388万円 | 29.1万円 | 3階 | 82.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 2,488万円 | 30.3万円 | 3階 | 82.02㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 西船橋ロイヤルハイツ弐番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅18分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/25 | 西船橋ロイヤルハイツ参番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅17分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/01 | 西船橋サンハイツ 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅15分 | 1,988万円 | 26.6万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/14 | コープ西船橋1号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,080万円 | 26.3万円 | 79.1㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/26 | コープ西船橋4号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/27 | 船橋山手スカイハイツ 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅9分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2023/03/27 | 船橋山手ガーデニア 船橋市山手三丁目 | 新船橋駅10分 | 2,080万円 | 25.1万円 | 82.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/31 | ユニライフ船橋 船橋市行田一丁目 | 塚田駅8分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/05 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,380万円 | 35.3万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2022/08/07 | ペアタウン船橋1棟 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 1,950万円 | 24.3万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/04 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | ドルミ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/16 | パスコマンション船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.9%下落、船橋市では5.5%上昇しています。
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1973年築 / 5階建 / 35戸 / RC造